? Oportunidade de Ouro: Área Total de 1.188m² (2 Lotes Lado a Lado) Localização em Plena Expansão | Entorno de Alto Padrão | Potencial para 4 Unidades Se você busca um ativo com liquidez imediata e alto VGV (Valor Geral de Vendas), acaba de encontrar. São dois terrenos adjacentes, totalizando uma frente imponente de 24 metros por 49,50 metros de profundidade, inseridos em uma região de franco desenvolvimento, cercada por projetos arquitetônicos modernos e imóveis novos. ?? Para o Construtor/Investidor (Foco em Escala): Potencial Multifamiliar: Área total que permite a construção de até 4 imóveis independentes, otimizando o custo do terreno por unidade e maximizando a margem de lucro. Frente Ampla (24m): Flexibilidade total para projetos de casas geminadas ou sobrados com fachadas modernas e imponentes. Vizinhança Consolidada: Região valorizada por construções recentes, garantindo um excelente comparativo de mercado para a venda futura. ? Para Moradia de Alto Luxo: Espaço Sem Precedentes: Ideal para quem deseja construir uma mansão com recuos generosos, área de lazer completa (piscina, quadra, gourmet) e total privacidade. Segurança Patrimonial: Investir em uma área com esse perfil de crescimento é garantir a valorização do seu patrimônio a curto e médio prazo. ? Ficha Técnica Consolidada: Área Total: 1.200m² (600m² cada lote) Dimensões Totais: 24m (frente) x 50m (fundo) Topografia: Plano e limpo (Pronto para início imediato de obra) Diferencial: Região com infraestrutura completa e padrão construtivo elevado. Antecipe-se ao mercado. Áreas com essa metragem e testada são escassas em regiões de alto crescimento. Chame e saiba mais (53) 999912662