Excelente Oportunidade de Investimento em Bagé! Terreno amplo, com mais de 20 metros de frente e 21 metros de profundidade, ideal para construção residencial ou comercial. Localizado em rua asfaltada, oferece praticidade, fácil acesso e valorização garantida. A apenas 5 minutos do centro de Bagé, combina tranquilidade com a conveniência de estar perto de tudo: comércio, serviços, escolas e mobilidade urbana. ? Localização estratégica ? Ótima metragem e frente diferenciada ? Acesso rápido ao centro