? Oportunidade Estratégica: Terreno Premium com 502,50m² Localização Tranquila | Potencial Construtivo Elevado Se você busca o equilíbrio entre espaço generoso e viabilidade financeira, este lote é o ativo que faltava. Com dimensões diferenciadas de 12,50m de frente por 40,20m de fundo, o imóvel oferece versatilidade rara no mercado atual. ?? Para o Investidor/Construtor: Desdobro Estratégico:Testada de 12,50m que permite a execução de 2 unidades residenciais com bom padrão construtivo,com excelente aproveitamento de planta. Liquidez Garantida:Metragem que se enquadra nos principais projetos de incorporação. - ROI Otimizado: Terreno limpo e plano, reduzindo custos de movimentação de terra e preparação de canteiro. ? Para quem busca Moradia Exclusiva: - Projeto Sob Medida:Espaço de sobra para uma residência imponente, área gourmet completa, piscina e amplo jardim. - Privacidade:Profundidade de 40,20m que permite o recuo ideal para garantir silêncio e conforto térmico. ### ? Resumo Técnico: - **Área Total:** `502,50m²` - **Dimensões:** `12,50m x 40,20m` - **Topografia:** Plano (Pronto para construir) - **Vocação:** Residencial Unifamiliar ou Multifamiliar Não perca o timing deste investimento. Agende uma visita e analise o potencial in loco. (53) 999912662